Notar overava ugovor, ali ne proverava dubinski imovinskopravni status niti garantuje za eventualne skrivene rizike.
Sastavite Zahtev za Upis Vaš zahtev za upis mora sadržati sve potrebne informacije, uključujući naziv nadležne službe RGZ-a, podatke o podnosiocu i predmetu zahteva, kao i potpise ovlašćenih lica.
Poreska obaveza za prenos apsolutnih prava od 2.five% neće postojati u slučaju kada postoji obaveza plaća PDV-a, a ova dva poreza se međusobno isključuju.
Takvi propusti su karakteristični za situacije kad stranke exact sastavljaju ugovor na osnovu obrazaca nekih drugih ugovora o prodaji nekretnine. Pa tako iz manjka iskustva nastanu propusti – ne unesu se važne odredbe u ugovor koje bi za tu specifičnu situaciju bile potrebne, a koje bi regulisale oređena prava i obaveze. Sve to kasnije može izazvati sporove i znatne troškove. Ako se nakon kupovine ili prodaje pojavi sporni odnos, ugovor o kupoprodaji ima dokaznu vrednost, ali samo ako sadrži sve zakonom propisane OBAVEZNE elemente i ako je overen.
Advokat za privredno pravo pruža pravne savete i zastupa klijente u poslovnim pitanjima poput osnivanja kompanija, ugovaranja, regulative, sporova i preuzimanja, osiguravajući poštovanje zakonskih propisa i zaštitu read more interesa klijenata.
Pravna analiza nekretnine: Vršimo detaljnu pravnu analizu nekretnine pre kupovine, uključujući proveru vlasništva, postojanje tereta i ograničenja i postojanje potrebnih dozvola. Otkrivamo sve potencijalne rizike pre potpisivanja ugovora.
Uspešna uknjižba vlasništva nad nekretninom u katastru zahteva pažljivo praćenje detalja i poštovanje pravnih procedura. Prateći navedene korake i osiguravajući da je sva potrebna dokumentacija pravilno pripremljena i dostavljena, možete značajno ubrzati proces uknjižbe.
Građani se često suočavaju sa zbunjujućim informacijama i nejasnoćama kada je reč o upisu prava svojine u katastar nepokretnosti. Promene propisa koje su se dešavale tokom prethodnih godina, kao i prelazak na elektronski sistem, dodatno komplikuju ceo proces.
Da li je angažovanje advokata obavezno prilikom kupovine nepokretnosti? Zakon to ne propisuje kao obavezu, ali u praksi je pravna podrška ključna za sigurnu transakciju.
Promet nepokretnosti odnosno kupoprodaja nepokretnosti se formalizuje ugovorom o kupoprodaji nekretnine.
Izuzetno sam zadovoljan uslugom koju sam dobio od ove advokatske kancelarije. Njihov advokat za nekretnine je bio veoma posvećen i pažljiv, rešavajući sve moje probleme sa upisom nekretnine u katastar nepokretnosti.
sa klauzulom pravosnažnosti (pečatom donosioca rešenja kojim se potvrđuje kada je rešenje postalo pravosnažno).
Poreski i regulatorni aspekti: klijent se savetuje o porezima i propisima koji prate promet poljoprivrednog zemljišta.
Ako vas zanima kako proveriti legalizaciju objekta, naši advokati će ispitati svaki section izgradnje, radiće u vašu korist u svakom trenutku, davaće vam adekvatne savete i pravne usluge.